Herzlich Willkommen

Die Schmid Hausverwaltung wird seit mehr als 25 Jahren von Karl Schmid (Dipl. Verw.wirt) geleitet. Wir betreuen ca. 40 Großbjekte im Raum Augsburg mit einem eingespielten Team, das aus Frau Burgermeister, Frau Weixler, Frau Elsner-Böhm sowie einem Bautechniker besteht. Herr Burgermeister hat das Studium mit Schwerpunkt "Energieeffizientes Planen und Bauen" abgeschlossen, und seit mehr als 10 Jahren als Immobilienverwalter tätig. Seit 2024 verstärkt Frau Christine Kratochwil, Dipl.-Ing. unser Team.

In vielen unserer Objekte wurden wir auf Empfehlung zufriedener Eigentümer als Verwalter bestellt und ausnahmlos wiedergewählt. Die Verbraucherschutzgemeinschaft www.hausgeld-vergleich.de und www.hausverwalter-check.de hat uns auf Empfehlung der von uns betreuten Eigentümer und Darlegung unserer Qualifikation zum Verwalter des Jahres 2010 gekürt. Siehe hierzu auch den Zeitungsartikel der Augsburger Allgemeinen vom 18.Mai 2011.

• Fachkompetenz im kaufmännischen, rechtlichen und bautechnischen Bereich

• Erreichbarkeit in Notfällen auch außerhalb der Geschäftszeiten unter der Notfallnummer
  

• eine zusätzliche Mieterabrechnung zur Eigentümerabrechnung nur mit den umlagefähigen Kosten, die Sie als Abrechnung mit Ihrem Mieter verwenden können - ggf. bei Mieterwechsel bereits aufgeteilt auf die jeweiligen Mietzeiträume und Ausweis der umlagefähigen Haushaltsnahen Dienstleistungen für den Mieter

• aussagekräftige Prüfungsunterlagen für den Beirat mit Kostenentwicklung und Budgetkontrolle

• zeitnahen Versand der Versammlungsprotokolle durch direkte Bearbeitung am Notebook in der Versammlung und anschließenden Ausdruck am mobilen Drucker mit Unterzeichnung

• Ausweis der Haushaltsnahen Dienstleistung in der Jahresabrechnung

• im bautechnischen Bereich stellen wir Ihnen einen Baufachmann zur Verfügung, der regelmäßige Objektbegehungen durchführt und frühzeitig Mängel erkennt. Dies kann Ihnen teure Folgekosten oder Sanierungen ersparen.

• Unsere Bürosoftware ermöglicht fehlerfreien automatischen Datenabgleich mit den Bankumsätzen und den Abrechnungsdiensten für Heizkosten.
  

• Vorgangssoftware, die eine lückenlose Rekonstruktion aller Notizen und des Schrift-, Fax- und Emailverkehrs ermöglich und mit Suchfunktion sofort auffinden lässt.
• Onlineportal über unser Onlineportal haben Sie persönlich rund um die Uhr Zugang zu den wichtigen Unterlagen Ihres Objektes:  Energieausweis, Teilungserklärung, Hausordnung, Versicherungspolicen, Versammlungsprotokollen. Auch geschützt über Passwort zu Ihren persönlichen Abrechnungsunterlagen. Ab dem Herbst 2020 wird das System noch optisch und funktionell aufgewertet. Dann können Sie den Zugang über eine APP nützen und auch direkt über diese z.B. Schadensmeldungen (ggf.mit Bild) übermitteln und den Vorgang selbst darüber verfolgen.